Судебная практика: возврат денег из ЖСКСАНКТ- ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДРег. Стоимость пая по договору составила ххх руб., 3. Также договор паенакопления. После приобретения объекта недвижимости для пайщика, дополнительно оформляется Дополнительное соглашение к договору паенакопления и Индивидуальный график платежей. Договор инвестирования;. Теперь имеет. Образец договора паенакопления с приложениями. Опубликовано 20.06.2014 автором Владислав. Добавьте в закладки постоянную ссылку. Термины, используемые в тексте договора: ЖСК – жилищно-строительный кооператив. ЖСК на определенную дату; Пай - доля паенакопления члена ЖСК в паевом фонде ЖСК; Паевой фонд ЖСК - сумма паенакоплений членов ЖСК; Резервный фонд ЖСК –. Краснова С. А. Позже Краснова С. А. 1. 2. 0. 7. 2. Уточнив требования, истица привлекла в качестве соответчиков ЖСК «Маршал» и Заднепровскую А. В., просила взыскать со всех солидарно ххх руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размереххх. Представитель истицы И. Н. Однако доказательств уважительности причин неявки в судебное заседании представитель истицы не представил. Права кооператива на квартиру возникают из инвестиционного оговора от 2. Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию – 3 квартала 2. Пайщик оплачивает стоимости настоящего договора до 1. Указанную оплату пайщик производит путем внесения указанных денежных средств в кассу Кооператива. Вступительный взнос, оплаченный пайщиком в соответствии с условиями договора возврату не подлежит (в том числе при расторжении договора) (п. В случае подобного расторжения кооператив в течение 2 месяцев с момента принятия решения общего собрания членов жилищного кооператива об исключении пайщика из кооператива передает пайщику внесенные им в качестве оплаты паевого взноса рублевые денежные средства за вычетом штрафа в размере 1. Общей суммы паевого взноса, указанной в п. Размер штрафа не может превышать общей суммы внесенных пайщиком по договору рублевых денежных средств на момент расторжения. Размер штрафа не может превышать общей суммы внесенных пайщиком по договору рублевых денежных средств на момент расторжения. Красновой С. А. Красновой С. А. 1. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно- строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом (ч. ЖСК своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (ч. Паевой взнос представляет собой взнос, вносимый членом Кооператива и направляемые на финансирование, инвестирование проектирования и строительства многоквартирного дома, в том числе, а также иных целей, связанных с проектированием, строительством и вводом в эксплуатацию многоквартирного дома, проведением пусконаладочных работ инженерных систем дома, выполнением благоустройства прилегающей территории, обеспечением мероприятий, позволяющих обеспечить нормальное функционирование Многоквартирного дома после сдачи его в эксплуатацию, привлечение пайщиков, оплату размещения рекламы. Полная оплата паевого взноса влечет приобретение права собственности на квартиру либо нежилое помещение и долю в общем имуществе многоквартирного дома, в том числе на земельный участок, на котором расположен дом в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Размер паевого взноса, полная уплата которого дает члену Кооператива прав собственности на определенную квартиру/нежилое помещение в многоквартирном доме устанавливается в договоре паенакоплений, размер паевого взноса устанавливается в зависимости от площади квартиры/нежилого помещения, подлежащих передаче члену Кооператива, порядка внесения паевого взноса и затрат кооператива, связанных с выполнением его функций. Порядок расходования денежных средств, поступивших в качестве уплаты взноса, определяется бюджетом кооператива, утвержденным конференцией. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия кооперативом решения об исключении члена кооператива. При этом член кооператива считается вышедшим из кооператива с момента подачи в правление кооператива заявления о выходе из кооператива. Также Уставом предусмотрено прекращение членства в кооперативе в случае исключения лица из членов кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных Жилищного кодекса Российской Федерации или уставом кооператива (п. При этом член кооператива считается исключенным из кооператива со дня принятия решения конференцией об исключении из членов кооператива. Пунктом 6. 5. Устава предусмотрены основания исключения из кооператива (п. Устава). Решение общего собрания от 2. Устава члену кооператива, исключенному из кооператива и не выплатившему полностью паевого взноса, выплачиваются денежные средства, уплаченным им в счет оплаты паевого взноса в течение 2 месяцев со дня принятия кооперативам решения об исключении члена кооператива. Данная выплата производится по усмотрению кооператива либо путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты выбывающего члена кооператива либо иным способом, не запрещенным законодательством РФ. Кооператив вправе произвести в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении члена кооператива зачет встречных однородных требований в одностороннем порядке (п. Устава). Устава в случае исключения члена кооператива из кооператива на основании решения конференции член кооператива выплачивает штраф в размере 1. Также суд пришел к выводу о том, что положения договора об удержании штрафа в размере 1. Устава. Так, в п. Пунктом 9. 5 Устава, предусмотрен штраф в размере 1. Изначально вопрос о возврате денежных средств истцу связан с ее исключением из кооператива, а не с расторжением договора, который признан кооперативом расторгнутым согласно п. Жилищного кодекса Российской Федерации условия и сроки возврата суммы пая члену кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из кооператива, регулируются Уставом кооператива. Устава члену кооператива, исключенному из кооператива и не выплатившему полностью паевого взноса, возвращаются денежные средства, уплаченным им в счет оплаты паевого взноса, однако при этом он выплачивает штраф в размере 1. Однако при этом предусмотрено удержание штрафа, исчисляемого не от общей суммы пая, подлежащего выплате членом кооператива, а от суммы пая, фактически уплаченной им в счет оплаты паевого взноса и подлежащей возврату при исключении из членов кооператива (п. Такой штраф составляет ххх., соответственно возврату подлежит ххх. Доводы ЖСК и вывод суда об удержании штрафа при решении вопроса о возврате истице денежных средств являются правомерными, однако порядок определения суммы штрафа применен судом неправильно. Оснований для удержания в виде штрафа всей суммы, уплаченной истицей в счет оплаты паевого взноса, не имеется. Жилищного кодекса Российской Федерации и изложенные положения Устава ЖСК применены судом не правильно. Аналогичные условия о сроке возврата содержатся в п. Таким образом, с учетом принятия решения об исключении истицы из кооператива 2. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учтенной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Соответственно также неправильно судом отказано в удовлетворении требований истицы о взыскании процентов за пользование денежными средства в порядке ст. Гражданского кодекса Российской Федерации. Решение суда в части отказа в удовлетворении требований истицы, заявленных к ЖСК, о взыскании уплаченных в качестве паевого взноса денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средства, подлежит отмене с вынесением решения о частичном удовлетворении указанных требований. Взысканию в пользу истицы с ЖСК подлежит уплаченный взнос за вычетом штрафа в размере 1. Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако заявление истицей требований именно к сотруднику ООО «Лидер Групп» - Романюге и ошибочность указания ее отчества сомнений не вызывает. В данной части решение отвечает требованиям ст. Гражданского кодекса Российской Федерации и оснований к его отмене не имеется.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
July 2017
Categories |